De Tu Lado Casas

CASAS EN VENTAEN PALMDALE Y LANCASTERCASAS EN VENTA EN PALMDALECASAS EN VENTA EN LANCASTERLO QUE CUESTAN EN 2026,AL MES Y PARA CERRAR,LÍNEA POR LÍNEA

  • $415,000Palmdale Este4 recámarasen venta el 29 de oct.
  • $424,900Lancaster Este4 recámarasen venta el 29 de oct.
  • $461,000Lancaster Oeste3 recámarasen venta el 29 de oct.
  • $415,000Palmdale Este4 recámarasen venta el 29 de oct.
  • $465,000Palmdale Este4 recámarasen venta el 29 de oct.
  • $517,995Palmdale Oeste4 recámarasen venta el 29 de oct.
  • $424,900Lancaster Este4 recámarasen venta el 29 de oct.
  • $461,000Lancaster Oeste3 recámarasen venta el 29 de oct.
  • $500,000Lancaster Oeste3 recámarasen venta el 29 de oct.

Casas de verdad, sin dirección (son de otros agentes y las reglas no lo permiten aquí). Las suyas, con dirección, por WhatsApp.

A su familia cada quien le contó un pedazo: el banco, un sueldo; el anuncio, un programa; el primo, el año en que él compró. Por eso cada uno le dice una historia diferente. Abajo empieza la cuenta completa, casa por casa.

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¿En dónde quiere buscar?

Para enseñarle casas de ahí.

Ejemplo · en venta el 29 de octubre

Palmdale Este · 4 recámaras · 3 baños · 1,778 pies cuadrados · construida en 1957

$415,000

FHA · 3.5% de enganche

$3,551 al mes · $26,975 para cerrar

Capital e intereses $2,708 + seguro hipotecario $184 + impuestos $432 + impuestos especiales (no aparece ninguno) + seguro de la casa $227 + HOA $0

Lo que pide: número de Seguro Social. Desde mayo de 2025, también residencia permanente o ciudadanía.

Convencional · 5% de enganche

$3,605 al mes · $33,200 para cerrar

Capital e intereses $2,716 + seguro hipotecario $230 + impuestos $432 + impuestos especiales (no aparece ninguno) + seguro de la casa $227 + HOA $0

Lo que pide: número de Seguro Social y prueba de residencia legal, como la residencia permanente o un permiso de trabajo vigente; cambia según el prestamista.

ITIN · 20% de enganche

$3,177 a $3,414 al mes · $95,450 para cerrar

Capital e intereses $2,518 a $2,755 + impuestos $432 + impuestos especiales (no aparece ninguno) + seguro de la casa $227 + HOA $0. Sin seguro hipotecario.

Lo que pide: ITIN en lugar de número de Seguro Social, y 2 años de declaraciones de impuestos o de 12 a 24 meses de estados de cuenta del banco. El enganche va de 10 a 20%; en California muchos piden 20%, y aquí está calculado al 20%.

QUIERO VERLA

Si la cuenta no le da con un sueldo, no quiere decir que no le alcance a la familia.

Ejemplo · en venta el 29 de octubre

Lancaster Este · 4 recámaras · 2 baños · 1,521 pies cuadrados · construida en 1987

$424,900

FHA · 3.5% de enganche

$3,631 al mes · $27,619 para cerrar

Lo que pide: número de Seguro Social. Desde mayo de 2025, también residencia permanente o ciudadanía.

Convencional · 5% de enganche

$3,686 al mes · $33,992 para cerrar

Lo que pide: número de Seguro Social y prueba de residencia legal, como la residencia permanente o un permiso de trabajo vigente; cambia según el prestamista.

ITIN · 20% de enganche

$3,248 a $3,491 al mes · $97,727 para cerrar

Lo que pide: ITIN en lugar de número de Seguro Social, y 2 años de declaraciones de impuestos o de 12 a 24 meses de estados de cuenta del banco. El enganche va de 10 a 20%; en California muchos piden 20%, y aquí está calculado al 20%.

QUIERO VERLA

Ejemplo · en venta el 29 de octubre

Lancaster Oeste · 3 recámaras · 2 baños · 1,538 pies cuadrados · construida en 1987

$461,000

FHA · 3.5% de enganche

$3,919 al mes · $29,965 para cerrar

Lo que pide: número de Seguro Social. Desde mayo de 2025, también residencia permanente o ciudadanía.

Convencional · 5% de enganche

$3,979 al mes · $36,880 para cerrar

Lo que pide: número de Seguro Social y prueba de residencia legal, como la residencia permanente o un permiso de trabajo vigente; cambia según el prestamista.

ITIN · 20% de enganche

$3,504 a $3,768 al mes · $106,030 para cerrar

Lo que pide: ITIN en lugar de número de Seguro Social, y 2 años de declaraciones de impuestos o de 12 a 24 meses de estados de cuenta del banco. El enganche va de 10 a 20%; en California muchos piden 20%, y aquí está calculado al 20%.

QUIERO VERLA

Estimados con la tasa del 28 de octubre de 2026: FHA 6.99% y convencional 7.35% (índices de Mortgage News Daily); ITIN de 8.35% a 9.35%, la convencional más 1 a 2 puntos, hasta que un prestamista la cotice. FHA: seguro hipotecario inicial de 1.75%, sumado al préstamo, y 0.55% al año; convencional: seguro hipotecario de 0.7% al año. Impuestos al 1.25% del precio, salvo que el registro de la casa diga otro; seguro de la casa $227 al mes. «Para cerrar» es el enganche más 3% de costos de cierre. Lo que pide cada préstamo es lo que normalmente piden; cambia según el prestamista. El número final se lo confirma el prestamista, con su permiso.

Aquí ya tiene dos pedazos de la cuenta: lo que cuesta cada casa y lo que pide cada préstamo. Falta el tercero, y ese nomás lo tiene su familia: quién puede firmar, y quién puede poner para el enganche. Eso decide cuál de estas casas les alcanza.

Por ejemplo, con la tasa del 28 de octubre de 2026: un sueldo de $82,000 al año alcanza para una casa de $305,000 a $350,000; dos sueldos que juntos suman $120,000, para una de $485,000 a $545,000 (estimado, con préstamo FHA).

Y si le conviene esperar, también se lo digo.

QUIERO MIS CASAS CON LA CUENTA

Se abre WhatsApp con su mensaje ya escrito. Usted lo manda.

De 3 a 5 casas con dirección, listas para el grupo de la familia.

Sin prisa: le llegan las casas y usted decide.

Le contesta Sal Bermudez, él mismo · DRE# 01850625

¿No usa WhatsApp? Mándele un texto

Para mandarle sus casas: sin correrle el crédito · sin pedirle el Seguro Social · sin firmar nada

Me pagan cuando compra, no cuando pregunta.

Sin letra chiquita

  • Cada número trae las líneas que lo forman, dice «estimado» y lleva su fecha.
  • Nada se firma sin explicárselo antes en español, punto por punto.
  • Usted trata directo conmigo, de su primer mensaje a las llaves.
  • Usted no me paga nada. La venta paga al cierre.
Salvador Bermudez

Salvador "Sal" Bermudez

Asesor de Bienes Raíces · DRE# 01850625

Con licencia desde 2008 · Verifique mi licencia en el DRE →

5.0 ★ · 7 reseñas en Google

Están en inglés, tal como las escribieron.

“Being a bilingual realtor has made it easy for my family and I. If you are looking in the Lancaster or Palmdale area, look no further.”
· Juan R.

+47 Familias Ya Tienen Llaves en Mano

Si ya no quiere mensajes, dígame y no le escribo más.

QUIERO MIS CASAS CON LA CUENTA

Se abre WhatsApp con su mensaje ya escrito. Usted lo manda.

De 3 a 5 casas con dirección, listas para el grupo de la familia.

Sin prisa: le llegan las casas y usted decide.

¿No usa WhatsApp? Mándele un texto

¿Ya le dijeron que no? Mándeme lo que le dijeron →

Sal Bermudez · DRE# 01850625 · Real Brokerage Technologies Inc. DRE# 02022092 · Equal Housing Opportunity