Los datos de vivienda de esta página vienen de las páginas de vivienda de la Fuerza Aérea para Edwards y de noticias de la base; las distancias, de la lista de reubicación de la Fuerza Aérea; los precios, de Realtor.com; y las reglas del préstamo, de VA. Todo se verificó el 3 de octubre de 2026. Los tiempos de espera cambian: confírmelos con la oficina de vivienda militar de Edwards (Military Housing Office, MHO).
¿Edwards AFB tiene vivienda en la base?
Sí. La Fuerza Aérea indica 741 casas en Edwards: 581 para personal enlistado y 160 para oficiales. Son vivienda privatizada que se renta con un contrato de Mayroad Military Living, y la Fuerza Aérea recomienda contactar a Mayroad en cuanto usted sepa que se muda a Edwards. Los aviadores sin acompañantes con rango E-1 a E-3, y E-4 con menos de 3 años de servicio, deben vivir en los dormitorios.
Hay poca oferta. Entre 1994 y 2011, la vivienda en la base de Edwards bajó de 1,989 unidades a 741. En un artículo de la base de enero de 2026 sobre un taller de vivienda, aviadores describieron listas de espera de nueve a doce meses para vivir en la base. Pregunte a la MHO por la espera actual según su rango y número de recámaras.
¿A qué distancia están los pueblos cerca de Edwards AFB?
La página de reubicación de la Fuerza Aérea mide la distancia de cada pueblo al edificio de la sede del Air Force Flight Test Center. Su trayecto diario es a una puerta de la base, así que revise la ruta desde una dirección específica antes de firmar un contrato de renta o hacer una oferta.
Millas a la sede del Air Force Flight Test Center, según la lista de la Fuerza Aérea (housing.af.mil, verificado el 3 de octubre de 2026)
Millas a la sede del Air Force Flight Test Center, según la lista de la Fuerza Aérea (housing.af.mil, verificado el 3 de octubre de 2026)| Pueblo | Millas a la sede de la base |
|---|
| North Edwards | 9 |
| California City | 17 |
| Rosamond | 19 |
| Boron | 23 |
| Lancaster | 29 |
| Mojave | 35 |
| Quartz Hill | 35 |
| Palmdale | 39 |
| Tehachapi | 45 |
Precios de casas cerca de Edwards AFB
En septiembre de 2026, el precio mediano publicado en los pueblos más cercanos a Edwards iba de unos $214,000 en Boron a unos $460,000 en Tehachapi, según Realtor.com. En los tres códigos postales principales de Lancaster iba de unos $423,000 a $550,000, y en los de Palmdale de unos $461,000 a $639,000.
Casas publicadas por código postal, septiembre de 2026 (datos de investigación de Realtor.com; precios redondeados a los $1,000 más cercanos)
Casas publicadas por código postal, septiembre de 2026 (datos de investigación de Realtor.com; precios redondeados a los $1,000 más cercanos)| Pueblo | Código postal | Precio mediano publicado | Precio por pie cuadrado | Tamaño mediano (pies cuadrados) | Casas a la venta |
|---|
| California City | 93505 | $292,000 | $183 | 1,602 | 104 |
| Rosamond | 93560 | $439,000 | $245 | 1,809 | 76 |
| Boron | 93516 | $214,000 | $197 | 1,150 | 17 |
| Mojave | 93501 | $260,000 | $173 | 1,375 | 21 |
| Tehachapi | 93561 | $460,000 | $254 | 1,836 | 277 |
Los precios publicados son precios pedidos, no precios de cierre, y Boron y Mojave tenían pocas casas a la venta, así que sus medianas cambian más de un mes a otro.
¿Es más barato vivir en la base o fuera de la base?
Depende de lo que usted pagaría fuera de la base comparado con su asignación de vivienda (Basic Allowance for Housing, BAH). El BAH se basa en el rango, la situación de dependientes y el código postal de la base asignada, y Edwards está en el área de BAH Edwards AFB/Palmdale, CA. En la base, usted firma un contrato con Mayroad. Fuera de la base, usted recibe el BAH y paga su propia renta o hipoteca.
Consulte su BAH (en inglés)
Rentar primero fuera de la base
Si usted firma un contrato de renta de vivienda mientras está en servicio militar y después recibe órdenes de PCS, la ley Servicemembers Civil Relief Act le permite terminar el contrato con un aviso por escrito y una copia de sus órdenes. Si la renta se paga cada mes, la terminación entra en vigor 30 días después de la siguiente fecha de pago, y el arrendador no puede cobrar un cargo por terminación anticipada (50 U.S.C. 3955).
Comprar cerca de Edwards AFB con un préstamo VA
Los préstamos respaldados por VA ayudan a veteranos, militares en servicio y sus sobrevivientes a comprar casa. En la mayoría de estos préstamos, el prestamista es un banco o una compañía hipotecaria privada, y usted todavía necesita el crédito y los ingresos que pide el prestamista. Los militares en servicio activo cumplen el requisito mínimo de servicio de VA después de 90 días continuos de servicio.
El primer paso es el certificado de elegibilidad (Certificate of Eligibility, COE), que le confirma a su prestamista que usted califica para el beneficio de préstamo VA. Puede pedirlo en línea, por medio de su prestamista o por correo; por correo puede tardar más. La mayoría de los compradores también paga una cuota única de VA (funding fee); quienes reciben compensación de VA por una discapacidad relacionada con el servicio están entre las excepciones.
El préstamo VA requiere servicio militar que califique. Cerca del 75% de la fuerza laboral directa de Edwards es civil, según la Fuerza Aérea (2022), así que muchos compradores con empleo en Edwards usan otros tipos de préstamo.
PCS a Edwards AFB: pasos de vivienda
- Si quiere vivir en la base, contacte a Mayroad en cuanto sepa que se muda y pregunte a la MHO por la espera actual.
- Pida a la MHO ayuda para encontrar vivienda fuera de la base; ofrece orientación sobre los pueblos cercanos, asesoría y resolución de problemas con arrendadores.
- Consulte su BAH para el área Edwards AFB/Palmdale.
- Si piensa comprar con préstamo VA, pida su certificado de elegibilidad y obtenga una preaprobación con un prestamista.
- Compare pueblos por distancia a su puerta de entrada, precio y trayecto.
- Si renta primero, guarde una copia de sus órdenes para las reglas de renta de la SCRA.
Fuentes
Verificadas el 3 de octubre de 2026 (en inglés)
Última verificación: 3 de octubre de 2026. De Tu Lado Casas no está afiliado ni respaldado por la Fuerza Aérea de EE. UU., el Departamento de Defensa ni VA.