Tu Familia Ya Califica Para
Comprar Casa
Programas de $0 enganche que nadie te explica en tu idioma, sin miedo, con alguien de tu lado. familias en Palmdale y Lancaster ya compraron su casa.
Solo te contesto si tú me escribes primero.
Lo Que Nadie Te Ha Explicado (Hasta Ahora)
Tu Familia Ya Califica. Aquí Esta la Prueba.
No Necesitas Ahorrar $96,000
California tiene programas que cubren tu enganche completo. $0 de tu bolsillo.
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Cada Mes Que Rentas, Tu Familia Pierde
perdidos en 5 años de renta
$2,800 al mes. Eso es lo que paga la familia promedio de renta en Antelope Valley. Es dinero que sale de tu cuenta, entra al bolsillo de tu landlord, y no regresa jamás. En 5 años son $168,000. Cero equidad. Cero patrimonio. Cero herencia para tus hijos.
Y lo peor no es el dinero. Lo peor es la sensación. Ese nudo en el estómago cada vez que sube la renta. La frustración de trabajar duro y sentir que no avanzas. La culpa de saber que tus hijos merecen estabilidad una escuela fija, un cuarto propio, un patio donde jugar y no poder dárselo todavia.
Familias que trabajan 60 horas a la semana merecen construir riqueza. Pero el 98.5% de los agentes en California no hablan español. Nadie les explico que existian programas que cubren el enganche. Y por eso, siguen ahorrando $300 al mes un ritmo que tardaria en juntar un enganche que ni siquiera necesitan.
4 Caminos a Tu Casa. Uno Es Para Ti.
Estos programas existen. Han existido por años. Pero nadie te los explico en español. Hasta ahora.
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* Los préstamos ITIN son ofrecidos por prestamistas seleccionados. Las tasas, términos y requisitos de enganche varian según el prestamista y su perfil financiero. Sal Bermudez no es prestamista conectamos familias con instituciones financieras que ofrecen estos productos. Consulte directamente con su prestamista para términos exactos.
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Si serviste, el país ya pago tu enganche.
Para militares activos, veteranos y familias elegibles en Edwards AFB. $0 enganche y sin seguro hipotecario.
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¿Cuál programa es para ti? Descúbrelo en 2 minutos.
Hay como 12 programas. Te ayudo a elegir.
Familias Reales · Perfiles Reales · El Valle del Antílope
Familias del Valle del Antílope Que Pasaron de Rentar a Ser Dueños
Nombres cambiados para proteger su privacidad. Las ciudades, los programas, y los resultados son reales.
Llevaba 6 años declarando con ITIN. Cada banco le decía que sin SSN no podía comprar.
La conectamos con prestamista ITIN especializado en el Valle. Propiedad en Rosamond dentro de su rango.
Cerró en 52 días. Pago: $2,480/mes. Renta anterior: $2,400.
Dos bancos le dijeron que su crédito era 'muy bajo' y que volviera cuando llegara a 700.
Pre-aprobamos FHA en 48 horas. CalHFA MyHome redujo lo que salió de su bolsillo.
Enganche final: $6,200. Casa en Lancaster a $418,000.
Sus padres llegaron de México y nunca tuvieron casa en EE.UU. No sabía que lo hacía candidato al programa con más dinero en California.
Dream For All. Documentos listos antes de que abrieran fondos. Seleccionado en el sorteo.
$148,000 en asistencia. North Lancaster a $465,000. Pago: $1,920/mes.
Había servido en Edwards AFB y nunca había usado su beneficio VA.
Certificate of Eligibility. Quartz Hill. $0 de enganche requerido.
Sin PMI: ahorra $310/mes. Primera casa propia después de 8 años de servicio.
Pagaba $2,750 de renta en Palmdale, apenas ahorrando. Creía que tendría que esperar años más.
FHA + CalHFA MyHome cubrió el enganche con los $9K que ya tenía.
Palmdale a $399,000. Hipoteca: $2,610/mes menos que su renta.
¿Cuál de Estas Historias Se Parece Más a la Tuya?
Lo que me cuentas se queda entre tú y yo. 47 familias · 4.9 estrellas.
Tu Guía De Tu Lado
Tu Familia Ha Luchado Sola Demasiado Tiempo.
He visto lo que pasa cuando una familia hispana entra a comprar casa sin alguien que pelee por ella. He visto prestamistas que no explican nada en español y después cobran comisiones escondidas. He visto vendedores que rechazan ofertas de familias latinas aunque su oferta era la más alta. He visto familias perder su deposito porque nadie les tradujo la letra chiquita.
Se que tu familia ya lleva años luchando: pagando renta que sube cada ano, ahorrando centavo por centavo, y preguntandose si todo ese sacrificio algun día va a valer la pena. Conozco ese miedo el miedo de que te enganen, de firmar algo que no entiendes, de que te digan que no. Pero lo que más he visto es esto: familias que SI calificaban, que SI podian comprar y nadie se los dijo. Porque nadie estaba peleando por ellas.
Me llamo Sal Bermudez. No soy vendedor de casas soy la persona que pelea por ti en cada paso de la transacción. En una compra de casa, hay agentes que trabajan para el vendedor, oficiales que trabajan para el banco, y abogados que trabajan para la compañía de titulo. Hay UNA sola persona cuyo trabajo legal es proteger TUS intereses: tu agente de compra. Esa soy yo.
He peleado 47 batallas y las 47 las he ganado. Son 47 familias que hoy tienen llaves en la mano más de $12 millones en propiedades aseguradas. He negociado asistencia de enganche para familias que creian que necesitaban $50,000 para empezar. He peleado con prestamistas que rechazaban préstamos ITIN sin razón valida. He atrapado cuotas ocultas antes de que mis clientes firmaran. Y he detenido tratos malos aunque eso significara perder mi comision porque yo trabajo para ti, no para cerrar la venta.
Sal Bermudez
Tu Agente Inmobiliario con Licencia
DRE# 01850625
WhatsApp: (661) 537-5099
Nunca cobro por adelantado. Nunca recibo dinero en efectivo. Todo se maneja por escrow.
Certificada y Afiliada
El Proceso
3 Pasos. Así de Simple.
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Descubres exactamente para cual programa calificas, cuánto necesitas, y cuando puedes comprar con números reales, no promesas vacias.
Recibe las Llaves de Tu Casa
Caminas paso a paso desde la pre-aprobacion hasta el día que recibes tus llaves. Lo difícil ya esta resuelto tu solo disfrutas el momento.
Ellos También Creian Que No Podian
Antes:
Creia que necesitaba $100,000 ahorrados.
Sal me mostro que con CalHFA, mi familia podia comprar con menos de $5,000. Siempre calificamos solo que nadie nos lo dijo. Ahora mi hijo tiene su propio cuarto.
La Familia G.
CalHFA • Palmdale
Antes:
Sin Seguro Social, otros agentes me dijeron que olvidara el sueño.
Sal encontro un préstamo ITIN y ahora soy dueño de mi casa. Todo legal, todo protegido. El camino siempre existio solo necesitaba alguien que me lo mostrara.
Familia M.
ITIN • Lancaster
Antes:
No sabia que calificaba para $0 de enganche.
Después de 8 años en Edwards AFB, Sal nos guio por todo el proceso VA. Cero estrés. Ya calificabamos y ni lo sabiamos.
Los R.
VA • Rosamond
Mismo programa, misma situación, mismo Sal.
La Guia Que Tu Banco NO Quiere Que Leas
Imagina esto: es diciembre. Tu familia esta en SU sala, en SU casa. Los niños juegan en SU patio. Y tu sabes que cada pago construye algo TUYO no el patrimonio de otro.
El Día Que Tu Familia Recibe Las Llaves
Los fondos de Dream For All se agotaron en la última vez. Los precios en Antelope Valley siguen subiendo. Y cada mes que esperas, son $2,800 más que le regalas a tu landlord.
No necesitas más tiempo. Necesitas la información correcta. Una conversacion puede cambiar el rumbo de tu familia.
Esta semana quedan 2 espacios. Sin costo. Sin compromiso.