Palmdale vs Lancaster: Métricas Clave para Vendedores
Comparación de mercado — vendedores Q1 2026
| Métrica | Palmdale | Lancaster | Quartz Hill |
|---|---|---|---|
| Precio mediano | $480,000 | $440,000 | $520,000 |
| Días en mercado (promedio) | 25 | 32 | 23 |
| Precio/lista ratio | 99.2% | 98.5% | 99.5% |
| Inventario (meses de oferta) | 1.6 | 2.1 | 1.4 |
| % casas que venden sobre lista | 28% | 18% | 35% |
| Rango de precios más activo | $420K–$520K | $380K–$480K | $480K–$580K |
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Preguntas Frecuentes
Palmdale tiene días promedio en mercado de 25 vs. 32 en Lancaster (Q1 2026). Sin embargo, Lancaster West y Quartz Hill se comportan similar a Palmdale en velocidad de venta.
En Palmdale 93551, las casas se venden al 99.2% del precio de lista. En Lancaster 93536 al 98.5%. En ambos casos, casas bien preparadas están recibiendo ofertas al precio o sobre el precio.
Sí. El inventario es de 1.8 meses de oferta — todavía un mercado de vendedor (menos de 3 meses). La demanda viene de telecommuters de LA, familias militares de Edwards AFB, y compradores de primera vez.
Las tasas del 6.5% reducen el pool de compradores, pero Palmdale sigue siendo una de las pocas zonas del condado de LA accesibles bajo $500K. La demanda se mantiene fuerte, especialmente con programas de asistencia.
EH
Elizabeth Huerta
Agente de Bienes Raíces Bilingüe · DRE #02132656 · eXp Realty
Especialista en CalHFA, Dream For All, FHA, VA y préstamos ITIN en Palmdale, Lancaster y el Valle Antelope. 57+ familias han comprado su primera casa con Elizabeth.
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Elizabeth Huerta · DRE #02132656 · CalHFA · ITIN · VA · FHA