Agua Dulce ofrece propiedades exclusivas rodeadas de naturaleza espectacular. Para familias que buscan ranchos amplios con privacidad cerca de Los Angeles.
Agua Dulce es un tesoro escondido entre formaciones rocosas espectaculares. Vasquez Rocks — donde se filmaron películas de Star Trek y mil westerns — está literalmente en el patio trasero de esta comunidad. Las propiedades aquí son de 1 a 10 acres, con cañones privados, arroyos estacionales y una privacidad que no encontrarás en ningún suburbio. El Agua Dulce Canyon es particularmente codiciado, con casas de rancho rodeadas de robles centenarios. La comunidad es pequeña e intencional — la gente que vive aquí eligió este lugar por su belleza natural y tranquilidad. Santa Clarita está a 30 minutos con todos los servicios, y Palmdale a 40 minutos. Para familias que han construido riqueza y buscan la propiedad definitiva — un rancho donde los niños crezcan entre naturaleza y los caballos tengan espacio para galopar — Agua Dulce es la corona del área.
Por que Agua Dulce
1
Comunidad semi-rural premium con propiedades en canones naturales
2
Cercano a Vasquez Rocks — paisajes espectaculares y senderismo
3
Lotes grandes de 1-10 acres con privacidad total
4
A 30 minutos de Santa Clarita y 40 de Palmdale
Mercado Inmobiliario en Agua Dulce
Precio Mediano
$700,000
Cambio Anual
+3.7%
Días en Mercado
52 días
frio
Renta Mediana
$2,800/mes
2024
$650,000
2025
$675,000
2026
$700,000
Fuente: Redfin/Zillow, Marzo 2026
¿Cuánto pagaras al mes?
FHA 3.5%
$4,500/mes
Precio: $700,000
Enganche: $24,500
Tasa: 6.5%
Incluye PMI de ~$320/mes
Dream For All
$3,720/mes
Precio: $700,000
Enganche: $0
Tasa: 6.5%
20% cubierto por CalHFA — $0 enganche
Conventional 3%
$4,460/mes
Precio: $700,000
Enganche: $21,000
Tasa: 6.75%
Requiere buen crédito (700+)
Estos son estimados basados en tasas actuales. Sal analiza tu situación especifica para encontrar la mejor opción. Llama al (661) 537-5099.
Programas de Asistencia en Agua Dulce
Programas disponibles para compradores de primera vez en Los Angeles
CalHFA MyHome
Dream For All
FHA 3.5%
Conventional 3%
Pregunta a Sal sobre CalHFA Dream For All ($150K de asistencia), FHA (3.5% de enganche), VA ($0 enganche para veteranos) y préstamos ITIN para compradores sin SSN.
Vecindarios en Agua Dulce
Agua DulceAgua Dulce CanyonVasquez Rocks adjacent
Distritos Escolares en Agua Dulce
6
Acton-Agua Dulce Unified School District
Unificado
Codigos Postales en Agua Dulce
91390
Preguntas Frecuentes sobre Agua Dulce
El precio mediano en Agua Dulce (91390) es aproximadamente $700,000 en 2026, y las propiedades de rancho de 1-10 acres pueden superar $900,000. El mercado aquí es más lento — las casas tardan unos 52 días en venderse, lo que da margen para negociar. Es la comunidad más exclusiva entre el Antelope Valley y Santa Clarita, junto a Vasquez Rocks.
En Agua Dulce puedes usar Dream For All (20% del precio — hasta $140,000 en una casa de $700,000), CalHFA MyHome (hasta $15,000 adicionales), FHA (3.5% — unos $24,500 de enganche) y Conventional 3% para buen crédito. Estos programas hacen alcanzable una propiedad de rancho premium. Sal evalúa gratis qué combinación te conviene según tu situación.
Sí, los préstamos ITIN funcionan en Agua Dulce sin Seguro Social, aunque por los precios de rancho ($700,000+) el enganche del 10-15% sería de $70,000 o más, junto con 2 años de declaraciones con tu ITIN. Muchos compradores ITIN de propiedades premium combinan ahorros sólidos o un co-comprador. Sal evalúa tu situación específica para encontrar la mejor ruta.
Agua Dulce pertenece al Acton-Agua Dulce Unified School District (6/10 en GreatSchools), un distrito pequeño y personalizado donde los maestros conocen a cada estudiante. Para opciones adicionales, Santa Clarita está a 30 minutos con varios distritos escolares. Sal te muestra qué propiedades caen en cada zona escolar.
Ambos comparten el Acton-Agua Dulce Unified School District (6/10), pero Agua Dulce (mediana $700,000) es más exclusivo y caro que Acton ($600,000), con cañones privados junto a Vasquez Rocks. Acton tiene estación de Metrolink a LA y precios más bajos; Agua Dulce ofrece más privacidad y lotes hasta de 10 acres. Sal te muestra los números de cada uno.