Comprar Casa en East Palmdale — Guia 2026

El precio mediano en East Palmdale (93550) es aproximadamente $410,000 en 2026, con casas desde $350,000 — la zona más accesible dentro de Palmdale. Los precios subieron 3.8% el año pasado y las casas se venden en unos 32 días. Con un préstamo FHA el enganche es de unos $14,350; con Dream For All y $0 de enganche, el pago mensual baja a unos $2,180.

Sí, East Palmdale es una de las mejores opciones para compradores ITIN por sus precios más bajos, sin necesidad de Seguro Social. Con 10-15% de enganche ($35,000-$52,000 en una casa de $350,000), 2 años de declaraciones con tu ITIN e identificación válida, puedes calificar. Sal conecta a compradores ITIN con prestamistas que hablan español.

En East Palmdale puedes usar CalHFA MyHome (hasta $15,000), Dream For All (20% del precio — hasta $82,000 en una casa de $410,000), GSFA Platinum (subvención de hasta 5% que no se devuelve), FHA (3.5% de enganche) y préstamos ITIN. Por sus precios bajos, es donde estos programas rinden más. Sal evalúa gratis cuál te conviene.

East Palmdale (93550, mediana $410,000) es la opción más accesible del área; West Palmdale (93551, mediana $510,000) cuesta $100,000 más pero está en el Westside Union School District, el mejor calificado del valle (7/10). Si el presupuesto manda, East Palmdale; si las escuelas son la prioridad, West Palmdale. Sal te muestra los números de cada uno.

Para comprar en East Palmdale, FHA acepta crédito desde 580 con 3.5% de enganche y Dream For All pide mínimo 660. En una casa de $410,000, el pago FHA ronda los $2,640 al mes (incluye ~$188 de PMI). Si tu crédito todavía no califica, Sal te conecta con recursos de reparación de crédito antes de aplicar — la consulta es gratis.