Mojave ofrece las casas más accesibles del sur de California. Con préstamos USDA sin enganche y opciones ITIN, ser propietario esta al alcance de tu mano.
Mojave es donde la industria aeroespacial privada está naciendo. El Mojave Air & Space Port es el primer aeropuerto civil del mundo con licencia para lanzamientos espaciales — compañías como Virgin Galactic y Stratolaunch prueban aquí sus naves. Pero más allá de la ciencia ficción, Mojave es una comunidad trabajadora donde los precios de casas son de los más bajos de todo el sur de California. Con $230,000 puedes ser dueño de una casa — algo impensable en la mayoría de California. El pueblo tiene carácter de frontera: comercios locales, cielos enormes y un espíritu de comunidad que viene de vivir en el desierto juntos. Edwards AFB está a 20 minutos, creando empleo estable. Para familias que priorizan ser propietarios sobre la ubicación premium, Mojave ofrece el camino más directo a la propiedad en California.
Por que Mojave
1
Una de las opciones más accesibles de todo el sur de California
2
Centro de la industria aeroespacial con Mojave Air & Space Port
3
Casas desde $230,000 — ideal para compradores con presupuesto limitado
4
Posible elegibilidad USDA para financiamiento sin enganche
Mercado Inmobiliario en Mojave
Precio Mediano
$280,000
Cambio Anual
+4.5%
Días en Mercado
48 días
equilibrado
Renta Mediana
$1,500/mes
2024
$255,000
2025
$268,000
2026
$280,000
Fuente: Redfin/Zillow, Marzo 2026
¿Cuánto pagaras al mes?
FHA 3.5%
$1,800/mes
Precio: $280,000
Enganche: $9,800
Tasa: 6.5%
Incluye PMI de ~$128/mes
USDA 0%
$1,830/mes
Precio: $280,000
Enganche: $0
Tasa: 6.25%
Zona rural elegible — cero enganche
ITIN Loan
$1,590/mes
Precio: $280,000
Enganche: $28,000
Tasa: 7.5%
10% enganche — más barato que renta en LA
Estos son estimados basados en tasas actuales. Sal analiza tu situación especifica para encontrar la mejor opción. Llama al (661) 537-5099.
Programas de Asistencia en Mojave
Programas disponibles para compradores de primera vez en Kern
CalHFA MyHome
Dream For All
FHA 3.5%
GSFA Platinum
Préstamos ITIN
USDA (zonas elegibles)
Pregunta a Sal sobre CalHFA Dream For All ($150K de asistencia), FHA (3.5% de enganche), VA ($0 enganche para veteranos) y préstamos ITIN para compradores sin SSN.
Vecindarios en Mojave
MojaveCameron CanyonTehachapi Willow Springs Road area
Distritos Escolares en Mojave
4
Mojave Unified School District
Unificado
4
Kern High School District
Preparatoria
Codigos Postales en Mojave
93501
Preguntas Frecuentes sobre Mojave
Mojave tiene de los precios más bajos de todo el sur de California: una mediana de $280,000 y casas desde $230,000. Con un préstamo ITIN al 10% el enganche sería solo $23,000, y con USDA en zona elegible puede ser $0. El pago FHA en una casa de $280,000 ronda los $1,800 al mes — frecuentemente menos que rentar en LA.
Sí, muchas zonas de Mojave califican como rurales para préstamos USDA con cero enganche. En una casa de $280,000 eso significa $0 de enganche y un pago de unos $1,830 al mes, sin PMI tradicional. La elegibilidad depende de la dirección y de un límite de ingreso por condado — Sal la verifica gratis antes de que hagas una oferta.
Sí, y Mojave es de las mejores opciones para compradores ITIN por sus precios bajos, sin Seguro Social. Con una casa de $230,000, el enganche del 10% sería solo $23,000, y el pago mensual desde unos $1,300 — más barato que rentar en casi cualquier parte de LA. Necesitas 2 años de declaraciones con tu ITIN. Sal te conecta con prestamistas aprobados.
Sí. Edwards Air Force Base está a 20 minutos al oeste de Mojave, y el personal militar puede usar un préstamo VA con $0 de enganche. Con casas desde $230,000, el BAH suele cubrir el pago completo. Mojave Air & Space Port — primer aeropuerto civil con licencia para lanzamientos espaciales — añade empleo aeroespacial estable cerca de casa.
En Mojave puedes usar CalHFA MyHome (hasta $15,000), Dream For All (20% del precio — hasta $56,000 en una casa de $280,000), GSFA Platinum (subvención de hasta 5% que no se devuelve), FHA (3.5% — unos $9,800 de enganche), préstamos ITIN y USDA con $0 de enganche en zonas elegibles. Por sus precios bajos, aquí estos programas rinden al máximo. Sal evalúa gratis cuál te conviene.
Casas desde $230K — el precio más bajo del sur de California. USDA con $0 enganche o FHA con solo $8K. Tu pago mensual puede ser la mitad de tu renta actual.