¿Quién Califica para la Exclusión de Impuestos?
Exclusión Section 121: quién califica y cuánto
| Situación | Exclusión Máxima | Requisito de Residencia | ¿Paga Impuestos? |
|---|---|---|---|
| Soltero, vivió 2+ años | $250,000 | 2 de los últimos 5 años | No (si ganancia < $250K) |
| Casados, vivieron 2+ años | $500,000 | 2 de los últimos 5 años | No (si ganancia < $500K) |
| Vivió menos de 2 años | Proporcional | Calificación parcial posible | Posiblemente |
| Propiedad de inversión | $0 | No aplica | Sí (1520% federal + CA) |
| Ya usó exclusión hace <2 años | $0 | N/A | Sí |
Ejemplo Real: Casa en Palmdale
Compraste en 2020 por $350,000. Gastaste $30,000 en mejoras (cocina, baño). Vendes en 2026 por $500,000. Tu ganancia: $500,000 - $350,000 - $30,000 - $35,000 (costos de venta) = $85,000. Esta ganancia está completamente excluida bajo Section 121. Impuesto federal: $0. Impuesto California: $0.
¿Quieres saber cuánto pagarías (o no) de impuestos al vender? Obtén tu cálculo completo en /vender-mi-casa/#report.
Preguntas Frecuentes
Sal Bermudez
Agente de Bienes Raíces Licenciado · Power Broker · DRE # 01850625
Especialista en CalHFA, Dream For All, FHA, VA y préstamos ITIN en Palmdale, Lancaster y el Valle Antelope. 47 familias han comprado su primera casa con Sal.
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Sal Bermudez · Power Broker · DRE# 01850625 · CalHFA · ITIN · VA · FHA